Keď sa rozhodnete dať svoj dom na predaj a pripraviť ho na prehliadky, cieľom je čo najrýchlejšie ho predať. Aj keď môžete svoje mačky zbožňovať, je univerzálnou pravdou, že nie každý je mačka.
Väčšina realitných maklérov odporúča, aby sa vaša mačka počas prehliadok voľne nepotulovala po vašom dome. To dá potenciálnym kupujúcim šancu skutočne oceniť váš domov bez rozptyľovania a zároveň to udrží vašu mačku v bezpečí.
Niektorí kupujúci môžu mať alergie, ktoré sú vyvolané mačkou okolo domu počas obhliadky. To ich určite odradí a prinúti ich premýšľať, či ten váš nie je pre nich tým pravým. Môžu sa obávať, že napríklad koberce budú potrebovať drahé hĺbkové čistenie.
Z hľadiska bezpečnosti vašej mačky môže počas prehliadky náhodne zostať otvorené okno alebo dvere. Vaša domáca mačka trvá len sekundu, kým prekĺzne cez škáru dverí. Potom máte ďalšiu starosť snažiť sa vystopovať svoju mačku, ak utečie.
7 tipov, ako ukázať dom na predaj, keď máte mačky
1. Majte svoju mačku počas výstavy v prepravke
Jednou z najlepších možností je aklimatizovať mačku na pobyt v cestovnej prepravke počas výstav. Nájdite si pokojný kút domu, ktorý nebude stredobodom predstavenia. Zvyknite svoju mačku tráviť malé množstvo času vo svojej prepravke a doprajte jej veľa maškŕt a slovnej pochvaly. Postupne zvyšujte čas, ktorý vaša mačka strávi vo svojej prepravke, až kým nebude v poriadku, keď ju tam necháte priemerne dlho, ako očakávate, že jej predstavenie zaberie.
2. Vezmite ich k susedovi alebo opatrovateľke mačiek
Ak máte opatrovateľku, ktorá sa o vašu mačku stará, keď ste na dovolenke, možno bude ochotná postarať sa o vašu mačku počas výstav. To isté platí pre stravovacie zariadenia. Budete musieť zaplatiť ich pravidelnú hodinovú sadzbu a uistiť sa, že váš realitný maklér vás dostatočne upozorní na obhliadky, aby ste si mohli zariadiť, aby ste svoju mačku odviezli.
Toto môže byť skvelá voľba, ak je vaša mačka hlasná a môže spôsobiť rušivý hluk, ak ju necháte doma v prepravke počas výstav.
3. Vezmite ich na jazdu
Ak nie ste v práci, keď je naplánovaná obhliadka a nemôžete svoju mačku uložiť do prepravky alebo ju vziať k opatrovateľke, môžete ju vložiť do prepravky a vziať ju na rýchlu jazdu prezeranie pokračuje. Niektoré mačky radi chodia na výlet, zatiaľ čo iné to nenávidia, takže sa budete musieť rozhodnúť, či je to pre vašu mačku táto možnosť.
4. Udržujte stres svojej mačky na minime
Mačky sú stvorenia zo zvyku a akékoľvek zmeny v ich rutine môžu zvýšiť ich stres a úzkosť. Zachytia aj akýkoľvek stres, ktorý môžete pociťovať pri predaji domu. Hneď ako viete, že svoj dom uvediete na trh, je čas začať robiť malé zmeny v rutine vašej mačky, aby ste udržali úroveň stresu na čo najnižšej úrovni.
Začnite ich na krátky čas trénovať v prepravke alebo ich privykajte na cesty autom, ak ich plánujete pustiť do zariadenia opatrovateľky mačiek počas výstav.
Je dobré začať používať feromónový difuzér alebo obojok, aby sa vaša mačka v domácnosti cítila pokojne a pohodlne. Ak máte pocit, že výstavy nepriaznivo ovplyvňujú zdravie vašej mačky, poraďte sa so svojím veterinárom. Môžu byť schopní ponúknuť rady a tipy alebo predpísať vašej mačke lieky proti úzkosti v závislosti od závažnosti ich úzkosti.
Tipy pre váš dom
Takže ste sa rozhodli, čo urobíte so svojou mačkou počas výstavy, ale stále musíte udržiavať svoj dom tak čistý a uprataný, ako je to len možné. Možno budete radi vidieť dôkazy o prítomnosti vašej mačky vo vašom dome, ale väčšina potenciálnych kupujúcich bude chcieť vidieť neutrálny dom bez príliš veľa znakov osobnosti. Ľahšie si predstavia, že tam žijú, a budú ochotnejší predložiť ponuku, výsledkom čoho bude rýchlejší predaj pre vás!
5. Udržujte podnosy čisté
Pred každým predstavením vyčistite podnosy vašej mačky alebo ich umiestnite mimo dohľadu v garáži alebo na dvore. Používanie automatického a samočistiaceho zásobníka na odpadky vám môže pomôcť, pretože pred každým predstavením budete musieť menej čistiť. Zvážte pridanie osviežovača vzduchu alebo difuzéra, aby priestory voňali príjemnejšie.
6. Doprajte čalúneniu a kobercom hĺbkové čistenie
Niektorí diváci môžu mať alergiu na mačky, v takom prípade nechcete, aby mačacie chlpy na gauči vyvolali záchvat kýchania. Keď uvediete svoj dom na trh, je dobré bytový nábytok dôkladne vyčistiť parným čističom a potom denne vysávať, aby ste odstránili všetky chlpy túlavých mačiek.
7. Odstráňte doplnky svojej mačky
Pred predstavením odložte mačke misky s jedlom a vodou, hračky a posteľ. Aj keď sa vám môžu páčiť tieto znaky toho, že zdieľate svoj život s mačkou, niektorým kupujúcim sa môžu zdať znepokojujúce, najmä ak sami nie sú milovníkmi mačiek.
Úspešné predstavenia, úspešný predaj
Môže to byť zvláštne pomyslieť na to, že by ste počas výstav odstránili svoju mačku z domu, ale je to pre nich najbezpečnejšia možnosť! Vášmu realitnému maklérovi to tiež výrazne uľahčí sústrediť sa na predvádzanie vášho domu v jeho najlepšej výhode.
Tým, že váš dom bude vyzerať čo najneutrálnejšie, osloví čo najširší okruh kupujúcich, čo, dúfajme, znamená, že sa váš dom rýchlo predá a vy sa môžete spoločne sústrediť na presťahovanie svojej mačky do nového domova !